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精装限价20350元/㎡!绍兴宝业地产首次入杭项目公示

2021-07-20 10:46:08    杭房网     土地情报    

近日,杭州市规划和自然资源局萧山分局对萧政储出(2021)37号地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止2021年07月29日。

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萧政储出[2021]37号即瓜沥镇坎山单元XSGL0902-17地块,位于瓜沥镇民丰河村,东至村道及空地,南至振兴路,西至规划纵五路,北至荣新路。

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▲萧政储出[2021]37号地块现场照片


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经过16轮竞价,浙江宝业房地产集团有限公司(宝业集团)以33476万元竞得瓜沥镇坎山单元XSGL0902-17地块,楼面价10310元/㎡,溢价率28.87%,自持13%。地块规划为住宅(设配套公建)用地。

地块出让面积16235㎡,容积率2,建筑面积32470㎡。其中,需配建面积为1624㎡的公租房。计算配建和自持成本后实际地价约12554元/㎡。

经过16轮竞价

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本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17350元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19090元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。也就意味着未来精装限价20350元/㎡。

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项目鸟瞰图


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该项目总用地面积16235㎡,总建筑面积49508.5㎡,其中地上总建筑面积332563.5㎡,地下总建筑面积16945.0㎡,容积率2.0,绿地率31%,建筑密度28%。

根据公示,规划7幢多层住宅,其中包含公租房。

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项目总平图


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