突发！杭州第二批集中供地全部终止挂牌

今天上午9点整，杭州市规划和自然资源局官微发布补充公告，对7月30发布的《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告》出让的31宗住宅用地终止挂牌，上述地块将于8月31日前重新公告。

凌晨重磅！杭州第二批集中供地31宗，10宗宅地试点现房“竞品质”！

在全国多城临时叫停第二批集中供地的大环境里，杭州终于也出手了，叫停全部第二批次供应的土地。

对第二批集中供地的调整，有着一个大背景。

8月11日，自然资源部召开闭门会议，明确二批次核心城市土地出让政策调整。”变相提高土地起拍价”、“限定溢价率上限，控制房企土地成本”、“不得竞配建，降低房企隐性成本”......调整的方向很明确。

在会议召开前后，一些热点城市地方政府也纷纷开始跟进，或宣布第二轮供地延期，打磨政策“补丁”，或直接推出调整方案。

“两集中”政策的本意一直都是稳地价、稳房价、降预期，然而第一轮集中供地却频现高溢价、高自持，这显然不符合当初的预期。

这次多地叫停第二批集中供地，都是为了调整、完善土拍规则。杭州同样如此。

事实上，杭州首批集中供地，就出现了退地事件，多宗地块盈利微薄。而第二批次竞品质地块，门槛要求、现房销售、起价过高的原因，导致利润率过低，房企的参与意愿也较低。

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这31宗地块取消挂牌，杭州土拍市场接下去的规则将会如何调整？我们拭目以待！