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满庭芳|爆款户型的深度解读,每一寸都值得期待

2021-09-02 09:20:53    杭房网     楼盘动态     来源:东原杭州

近几年看房的人,都会发现这个问题——龙游市面上建面约89㎡,能做到三房两卫、全明、舒适又兼顾总价的户型几乎“绝迹”!


其实不光是龙游,上海杭州这类大城市更“严峻”。随着《建筑工程建筑面积计算规范》的推行,加之开发商的高周转,不少开发商要将“收益”放在首位。从而导致在户型设计上——要么缩减尺度、牺牲舒适性,要么增加面积往贵了设计。


这是摆在明面上的,如今的新户型中,三房大多是建面约98-108㎡+,四房更是变成了建面约128㎡以上的专属。


所以当“全球豪宅缔造专家”东原,以一线设计标准带来满庭芳,打造更舒适、更前卫的建面约89㎡三房两厅两卫,建面约116㎡四房两厅两卫户型,实在难得!一经面市,首开速罄,成为全龙游争藏的对象。


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∧概念设计展示间实景图


接下来,我们将具体分析如此一线设计的户型,究竟“神”在何处?并暗藏多少人性化细节。



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一踏入样板房,你很难忍住惊叹:东原太懂购房者了!


如今整个龙游都少见建面约90㎡以下的三房两卫户型,这不光考验设计能力,更检验开发商的“良心”。在龙游新房市场里一转悠就知道,同样是的三房两卫,某楼盘做出了建面约98㎡和建面约108㎡。四房两卫则做出了建面约128㎡,想买三房四房,得多掏几十万!


满庭芳建面约89㎡三房两厅两卫与建面约116㎡四房两厅两卫,用更少的面积,做到了空间的极致。并且居住品质,功能、空间、场景上,更做足了豪宅范。就拿满庭芳建面约89㎡三房两厅两卫来说,餐客厅面积足足有建面约22㎡!而龙游某楼盘建面约95㎡户型的餐客厅一样是建面约22㎡。买满庭芳就等于花建面约89㎡的钱买到了建面约98㎡户型一样的餐客厅!赚大了!


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装修建议图


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∧概念设计展示间实景图


再说主卧,满庭芳建面约89㎡户型更是豪奢的配置了建面约20㎡的主卧套房,而竞品的建面约95㎡户型主卧仅建面约17㎡。什么概念?主卧面积直接影响着生活的舒适度,选择满庭芳建面约89㎡户型,花更少的钱,舒适度甚至更高!


如此“加量不加价”,简直不要太爽!


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∧装修建议图



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有多少生活场景,就有多少想象空间。


但户型如果局促,会是:奶奶爷爷来看孩子,只能去睡书房;两个孩子睡着上下铺,缺乏独立成长和自我管理的空间;爸爸没有了自己的书房,妈妈没有了自己的瑜伽房……


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∧网络图 与项目无关


在满庭芳则完全不用担心建面约89㎡做到三房两厅两卫,建面约116㎡做到四房两厅两卫多一间房,是给两个孩子的独立成长空间;多一间房,主人可以尽情享受自己的爱好,作为书房、琴房或者健身房,回归生活的乐趣;多一间房,更可作为会客品茶,招待亲朋,亲子互动的天地。


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∧装修建议图


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∧装修建议图


功能间更多的房子,可以放下孩子的成长需求,成就三代同堂的美好,满足全部生活想象。


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仔细拆分来看,更能体会到设计者在人性化上的考量。


据研究表明,良好的采光一面学习时保护孩子的眼睛,一面有利心理健康成长。充足的阳光和新鲜的空气,为孩子身体发育关键的那几年打下坚实基础。户型中朝南房间有多少,太过重要!


建面约89㎡三房两厅两卫,做到了南向三开间,双卧+客厅的朝南,创造近9.75米奢阔面宽,还有双飘窗+阳台。


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∧装修建议图


姊妹篇的建面约116㎡四房两厅两卫,同样的三开间朝南,尺度MAX级延展,拥有南向近12.75米面宽和超6米奢阔大阳台,尽享极佳的日光浴。


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∧概念设计展示间实景图


不比不知道一比吓一跳,光看满庭芳户型的数据就已经称赞,再一对比更是惊讶:相比龙游某楼盘,建面约128㎡户型阳台开间仅约4.2米!这一对比,更能知道满庭芳建面约116㎡户型的超6米奢阔大阳台,是多么珍贵!


试想住在满庭芳,清晨,轩敞的主卧阳光尽情洒满,清风穿堂,将你唤醒;平日里,孩子在朝南的房间中念书学习,阳光与新鲜空气保护着他;冬天家人聚会或会客,一起在阳台上喝茶谈笑,生活的美好在阳光中绽放。


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∧概念设计展示间实景图


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细节中更彰显户型设计的匠心。


就拿最彰显细节的卫生间来说:三房的小户型,也不用全家一起抢一个卫生间!要知道龙游市面上能做到双明卫的,基本是建面约95㎡以上的大户型,对比之中更彰显满庭芳户型的强大!


满庭芳所有户型都是双明卫设计,更充分享受光照,杀菌消毒,保持干燥和空气流通。在生活中,一方面不用担心抢卫生间的烦恼,更重要的是洗衣机可以自由选择安排在客卫或阳台,让家更符合主人的心意。


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∧概念设计展示间实景图


在满庭芳的户型中,都有着增添归家仪式感的入户玄关,兼具着实用性、美观性、私密性等多种作用。


在这里,藏着生活无数个细节——随手放置钥匙等小物件,不再担心丢失或出门忘带;更好的储纳,让鞋物有地摆放,避免家里的脏乱;在这里换下鞋子挂上大衣,更可有效防止室外灰尘带入家中,成为归家的健康屏障。


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∧网络图 与项目无关


同时U型厨房的设计,让使用过程中,不论是物品的拿取还是操作的来回往复,还是“取、洗、切、炒”一气呵成,都大大增添效率,让烹饪更舒适。并且三面均可设计收纳空间,最大程度将空间利用到最大化,增添了户型的利用率。


再看看龙游市面上的户型,某楼盘建面约95㎡U型厨房仅建面约5.5㎡,满庭芳建面约89㎡户型的U型厨房,则为建面约6.5㎡!一个平的差距,在日常生活中就是天壤之别!


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∧概念设计展示间实景图


厨房操作空间更大,烹饪就少了很多磕磕绊绊;同时储藏空间如果小了,常做饭的家庭肯定天天想着换房!如何精妙的设计,如此多的小细节,翻遍龙游的户型,相同的面积里,很难找到一套有满庭芳这样出色享受的房子!


并且,满庭芳建面约89㎡三房两厅两卫与建面约116㎡四房两厅两卫户型,在设计上,还有不少共通之处:


一、满庭芳的所有户型都是【超高得房率】,这些就保证了购房者,可以花更少的钱,买更豪奢的使用面积,每一平米,都是省下的真金白银!


二、满庭芳所有的户型都是【餐客厅一体】,减少面积的浪费,具有很强的空间感。并且都联通朝南大阳台,清风穿堂,阳光倾泻,非常舒适。


三、满庭芳的所有户型都有【入户玄关】,兼具着实用性、美观性、私密性等多种作用,女主人们再也不用担心家里东西没地方存放了。


四、满庭芳的所有户型都是【全明双卫】,明卫可以享受光照的杀菌消毒,保持干燥和空气流通,并且充分保证私密性,不用担心抢厕所。




更重要的是,这样“绝”的户型,耀踞城南腾飞板块,享受着更豪奢的美学立面、台地洋房、五进礼序园林和豪宅管家物


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∧区位图


面面俱到的红利加持,同时总价更低,未来潜力更澎湃,谁不想拥有呢?

满庭芳,建面约89-116㎡超配台地洋房,单价7XXX起(房源5#1单元201),建面约89方全能三居,5#楼火爆热销中!

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