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突发!杭州第二批集中供地10宗竞品质地块9宗“流拍”

2021-09-15 17:04:54    杭房网     杭房头条    浏览:2144        

9月15日中午12点,杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块报名截止——停止递交申请文件及缴纳保证金。


据浙报传媒地产研究院得到的消息,全部十宗竞品质地块中,九宗地块报名未达标,无法进入后续正式竞价环节,相当于“流拍”。仅富阳富春湾新城地块的报名情况符合要求。


对于曾连续3年蝉联全国卖地收入第一的杭州来说,主城住宅地块因为房企报名不足而流拍,这还是首次!


近日来,恒大等大型房企纷纷传出可能破产重组的消息,国内政策层面的防范市场风险意识在加大,房地产市场将进一步去金融化,坚定执行“房住不炒”。在市场整体看空的大背景下,这次流拍毫无疑问具有标志性意义!


8月26日,杭州重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告,出让明细中,10宗竞品质地块,需在2021年9月15日09时00分至2021年9月15日12时00分递交竞买报名资格申请及相关文件,“若有效申请文件不足3份的,则取消竞买报名资格申请活动”。

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图源:竞买报名资格申请须知

  

出让条件规定,同一集团成员企业不得同时报名竞买(含联合竞买)同一地块,同一集团成员企业包括但不限于:与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。以取得竞买报名资格的竞买申请人中建设品质评分最高者所投报的各项指标作为地块建设品质标准,并作为地块竞得后的建设、验收、移交、保修标准。


杭州第二批集中供地中的十宗竞品质地块:

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业内人士分析称,竞品质地块参拍门槛要求高、规则复杂,二次挂牌虽有3宗地块调低了地价但起价仍不低,且需现房销售,导致利润过低,房企参与意愿不高。此前,就曾有开发商透露,第二次集中出让他们会集中精力在非竞品质地块上。


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附:杭州第二批集中供地地块详情

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限购+摇号!刚刚,杭州土拍再出新政!竞品质地块溢价率不得高于5%

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