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东傲城 | 一座引领钱塘生活新形态的TOD生活共同体!

2021-10-19 11:31:13    杭房网     楼盘动态     来源:东原浙江区域

在城市更新过程中,“应运而生、应时而变”的TOD开发模式成为未来城市发展过程中极其重要的部分。纵观国内外,经典的TOD案例不在少数,比如日本的涩谷未来之光、香港国际金融中心、环球贸易广场等。

其中,位于东京副中心涩谷站区域的涩谷未来之光,围绕涩谷站规划五大片区,涵盖商业、商务、文化、产业、居住、教育6大城市功能,汇集了世界最大级别交通量的十字路口,如今成为东京乃至世界城市的新名片。这一世界性地区性经济、商业与艺术的新地标,其规划设计给东傲城提供了很多借鉴。

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中国发展TOD模式,最好的载体便是轨道交通。从规划的地图上来看,作为杭州铁路枢纽“一轴两翼”体系上的东翼枢纽,钱塘高铁站(规划)是杭州东部区域格局里沪嘉杭、杭绍甬两大城市节点的枢纽站点。未来,钱塘高铁(规划)将成为汇集轨道快线、城市轨道交通、城市快速路、高速公路等运输方式的大型综合客运枢纽,是继杭州西站的又一城市级综合枢纽,提升钱塘区区域能级,助力区域焕新升级。

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≡网络图

东傲城,择址钱塘区双铁枢纽(规划)核心,距离钱塘站(规划)直线距离仅约500米,近邻8号线新湾站和冯娄村站,是钱塘站(规划)板块站城一体化开发的首发项目。站在城市高处,成就城市功能价值。除了双铁枢纽(规划)带来的便利交通,钱塘区百万人口规划的人口虹吸效应,为东傲城TOD生活共同体的构筑,提供了有利人口条件支撑。板块范围内集合了众多时尚商业体,江东龙湖天街、义蓬购物中心、宝龙广场、万固地块商业综合体(在建),各大商业抢滩登陆,让钱塘区繁华生活触手可及。

东傲城以贴合城市发展的视角,打造东原“社区运营式”微型高阶城市,形成东傲城特有的城市TOD生活共同体,助推区域人居价值持续提升。

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东傲城TOD生活共同体的逻辑,是强调与城市共生、共情,孵化人情社会,以微型高阶城市的架构,链接城市每一个节点,达成彼此自循环孵化的过程。它由政府主导和推广的城市“未来社区”发展方向,结合东原的社区运营理念,向下孵化城市“未来社区”,其中包含“邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理”的9大生活场景;向上生长为TOD共同生活体的理想之城,具有前瞻性,是面向未来的一种全新的开发模式。

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≡东原商业过程效果图

东傲城TOD生活共同体的构建,于外依托TOD(规划)虹吸人潮,于内打造东原商业旗舰,形成城市与项目本体、项目商业与周边社区之间的链接,通过商业纽带激活微型高阶城市内外循环体系。

在区域内现有的成熟商业底板上,东傲城携东原商业旗舰一奥天地及一奥街,以TOD生活共同体、时尚艺术与商业融合的跨界模式,进一步升华城市商业空间格局,打造潮流艺术消费目的地,并辐射整个片区,带来全新的生活方式,升维板块居住价值。

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TheOval一奥天地,东原旗舰商业首献杭州,不同于传统纯购物型MALL,一奥天地是以策展思路打造的艺术商业,通过自持IP原·美术馆整合国际知名艺术家资源,打造沉浸式艺术购物体验。

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≡东原重庆一奥天地实景图

东傲城,将童梦童享、原聚场聚合的模式等社区配套搬进一奥天地,以泛艺术化的城市活动,打造杭州时尚商业艺术玩购目的地,不仅能丰富社区居民的文化艺术生活,并辐射全城潮玩时尚消费群体,互动融合,为社区居民开启一扇时尚活力生活方式的全新窗口。

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≡重庆童梦童享实景图

重庆TheOval一奥天地的运营,为东原旗舰商业打造了一个成功范本,未来杭州TheOval一奥天地将全面整合资源创新,以优质资源的组合为城市提供丰富多元的可能性,激发商业更多潜能,也将带来更具个性的消费新场景和更大范围的商业影响力,为钱塘区乃至杭州带来全新的泛艺术生活体验。

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东原掌门人罗韶颖女士表示,“未来人们的消费需求一定会进一步升级,指向业态层次和体验感受更丰富的社区商业,所以当东原在做城市深耕时,就是要打造符合东原微型高阶城市特质和需求的商业。”

在杭州东傲城,东原地产一改传统商业“自然生长”的粗放式发展模式,不仅满足东傲城及周边小区的消费需求,更是依托东原商业旗舰一奥天地独特的艺术商业品位,打造与消费人群相匹配的精致商街。

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≡东原商业过程效果图

在这里,你可以一个人潇潇洒洒,也可以一家人其乐融融……购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子、互动,东傲城一奥街,把传统产品消费变为时间消费,让更多的人愿意花时间去享受商业的服务,成为家庭生活美好的第三空间,区域时尚艺术消费目的地。

结语

东傲城,TOD生活共同体,涵盖商业旗舰MALL、商业金街、住宅、大平层、住宅便利底商,以全面的业态,打造微型“高阶城市”,升华社区居住体验;以全新的商业业态,全维度整合定制需求,偶趣需求及日常需求,搭建项目商业与社区住宅完整的“内循环”体系,链接商区商家品牌与客流的“外循环”体系,创造品牌孵化新生基地,打造城市级潮流艺术消费目的地,升维区域格局,提升区域人居价值。

东傲城

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