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杭州第二批出让地块溢价最高的2个项目公示!分别由绿城、滨江集团出品

2021-11-19 14:34:50    杭房网     本地资讯    

近日,杭州市规资局公示萧山经开区2宗宅地项目方案。


项目均为第二批集中出让地块萧山区地块,分别被绿城和滨江集团竞得,这也是二批次地块中溢价率最高的2宗地块,分别达到11.04%、8.37%


根据公示,2宗地块均规划高层住宅,并各自配建1幢公租房。滨江集团项目还需配建18班幼儿园。


两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,装修价格不高于3500元/㎡。


一、萧政储出[2021]48号地块(绿城项目)


萧政储出 [ 2021 ] 48 号,东至经十路,南至规划纬六路,西至宁东河绿化带、泵房防护绿化带,北至建设三路、泵房防护绿化带。地块规划为住宅用地,出让面积 35131㎡,容积率 2.5,建筑面积 87827㎡。其中,需配建面积为 8783㎡的公租房。


出让条件规定,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于 34000 元 /㎡,且毛坯销售最高单价不高于 37400 元 /㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于 3500 元 /㎡。


近日,该项目规划设计方案正式公示。


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二、萧政储出[2021]49号地块方案公示(滨江项目)


地块东至宁安河绿化带,南至加贸路,西至规划经四路,北至建设四路。


其中,XSCQ1305-R2-37地块规划为住宅用地,出让面积35303㎡,容积率2.5,建筑面积88257㎡,XSCQ1305-R22-38地块为幼儿园,用地面积9001㎡,容积率不大于1。


地块起价191226万元,起始楼面价21667元/㎡,本宗地块所建商品住房精装修均价不高于37500元/㎡。


近日,该项目规划设计方案正式公示。


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