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拖欠工程款,杭州城北一住宅楼盘停工半月?官方最新回复…

2021-11-30 16:25:22    杭房网     本地资讯    

近日,有市民在浙江政务网咨询有关崇贤新城的绿地众安宸瀚里楼盘情况,并反应宸瀚里由于拖欠工程款,目前工程已经停工半个多月了,具体什么情况呢?


来信内容 

标题:关于绿地众安宸瀚里拖欠民工工程款的咨询

 

内容:尊敬的领导你好,我是宸瀚里的业主,据了解,宸瀚里已经停工半个多月,11月22日,业主们到崇贤街道信访部门咨询,23日得到答复,停工原因是开发商拖欠工程款。信访部门建议咨询临平区住建局,联络住建局后,住建局回复这事不归他们管。在此,我有以下三点诉求:1、我们的放款项目资金均打入监管账户,为什么会存在拖欠工程款的情况?2、监管账户是否由住建局监管?开发商拖欠工程款的事情是否由住建局监管?如果不是,请明确监管部门。3、项目什么时候能够复工?能否在2023年4月按时保质完成交付?我们业主大多为倾尽家底甚至借遍亲们好友购房的刚需,如今出现这种情况都心急如焚,恳请相关部门领导站在群众的角度体恤我们的心情,查清此事,为我们排忧解难。 

反映时间:2021/11/23


回复内容 

答复单位:临平区住建局  

答复时间:2021/11/26  

答复意见:尊敬的网友,您好!关于您反映的问题,我局已于11月24日约谈宸瀚里项目开发企业杭州绿臻置业有限公司,督促企业严格按照企业、监管银行和监理单位签订的《浙江省商品房预售资金监管协议书》及商品房预售资金监管相关政策法规执行。同时我局要求企业严格履行双方签订的《浙江省商品房买卖合同》约定,并督促积极与相关业主做好沟通解释工作。目前,该项目施工进度确存在一定滞后,针对该问题,建设、施工单位近期就如何加快项目建设进度做进一步协商,我局将和相关部门共同参与。 


绿地众安宸瀚里项目地块位于崇贤新城,东至拱康路(杭宁高铁)、南至崇文街、西至崇贤二小、北至崇杭街,地块总面积60074平方米,容积率2.3,总建筑面积138170平方米。起始价131262万元,起始楼面价9500元/㎡,上限楼面价12323元/㎡,该地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。商业商务和酒店计容建筑面积不少于地上计容总建筑面积的29%,且不少于40100平方。


地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于22000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。也就意味着未来精装限价23000元/㎡。


2020年5月19日,由香港绿地集团以总价13.1262亿元,楼面价9500元/㎡竞得崇贤四维A-2地块。


在具体的土地出让要求上,项目内住宅建筑布置在区块西南侧,商业、商务布置在区块东北侧(住宅与商业商务布局分界线如图所示),公共通道东侧布置商业、商务,并需配建四星级标准酒店一座,建筑面积不少于17000平方米,不得分割转让,在取得产证后10年内,不得整体转让。


图片

△绿地香港众安宸瀚里项目效果图


从以上建筑规划图可以看到,整个项目由15栋高层住宅、4栋商业办公楼、酒店、及配套沿街商铺等组成,办公及酒店楼栋高度≤60米,项目建成后,将使崇贤区域拥有了第一座四星级酒店。


2020年12月,宸瀚里迎来首开,首开208套房源,吸引788户购房者登记,中签率26.4%。


而后,宸瀚里又多次开盘,最后一次是今年8月底,随着5号、6号、8号楼摇号结束,宸瀚里可售住宅基本售罄。


但是,楼盘售罄仅仅过去几个月时间,就发生了项目拖欠工程款并停工半个多月的状况,确实让很多已经成为宸瀚里的业主担心不已!

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