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1月1日元旦当天，杭珹未来中心TOD综合体项目首次亮相。
1月4日，华润置地官方发布视频，剧透了大量未来科技城项目的建设和规划。
规划效果图（过程稿）
2021年5月8日，最受关注的未来科技城绿汀路TOD地块正式上架拍卖，华润成功拿下该地块。竞价总共持续了136轮，成交总价1116120万元，楼面价16499.13元/㎡，投报自持比4%。
这也是余杭区历史上的首个百亿地块！
而随着华润的入主，未来科技城终于可以畅想超级商业IP万象城的到来了。
绿汀路TOD地块位于未来科技城的南部，北靠中心城区，南接和睦湿地。
地块涉及面积为285.58亩，比新鸿基江河汇综合体（约262.9亩）更大一些。
总建面超67万方，容积率为3.56，是地铁5号线、3号线和杭临城际线的三线换乘站。
地块规划区位图
而就在稍早前，疑似华润绿汀路万象城住宅效果图已曝光。
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