2022年余杭计划供地34宗！未来科技城4宗、 云城5宗、良渚新城9宗

1月10日，以“品鉴文明，质敬未来”为主题的

余杭区2022年土地招商发布会召开。

会上介绍了

区域城市建设和发展规划，

发布了2022年供地计划。

2022年余杭的重点地块是什么？

区位优势有哪些？一起来看看吧！

2022年，余杭区计划出让土地34宗，总面积2295.15亩，其中住宅类用地29宗，占地2121.91亩，商服用地5宗，占地173.24亩。

未来科技城

板块介绍

位于城西科创大走廊核心区，东接杭州主城区，区域内高端产业、科研平台集聚，是余杭区的核心经济增长极和科创产业集聚地，杭城的高能级发展板块。

交通配套

毗邻杭州西站枢纽，地铁3号线、5号线、16号线板块交汇，拥有文一西路、 文二西路、高教路等城市主干道，路网密集。

生活配套

商 业∶绿汀路三站换乘综合体、西溪欢乐城、西溪印象城、万达广场、欧美金融城等；

教 育∶杭州师范大学仓前校区、学军中学海创园校区、杭州师范大学附属五常中学、未来科技城海创小学、英特外国语学校等；

医 疗∶浙一总部；

休闲景观∶梦溪水乡、西溪湿地等；

公共配套∶未来科技城文化中心。 

良渚新城

板块介绍

位于杭州大城北中心，南临西湖区，西北靠良渚古城遗址，是余杭的重点发展区块之一，也是余杭接轨、融入主城的最前沿阵地。

交通配套

临近杭州西站枢纽，地铁2号线在板块设有多个站点，杭州绕城高速、运溪高架路、古墩路、104国道等重要干线与板块相接，可便捷沟通主城和未来科技城、云城等核心区。

生活配套

商 业∶城北万象城、永旺梦乐城、西田城、金地广场等；

教 育∶中国美术学院良渚校区、安吉路良渚实验学校、古墩路小学、良渚一中、良渚一小等；

医 疗∶杭州市第一人民医院良渚分院、余杭区良渚医院、树兰国际医 学中心等；

休闲景观∶良渚古城遗址、杭州兰里景区等。

钱江经济开发区

板块介绍

位于杭州市中心北翼，余杭区东部，与临平区相接，南临杭州主城区，致力于打造先进装备制造业的工业集聚平合。

交通配套

南接杭州绕城高速，杭宁高速、运溪高架路、320国道穿境而过并设有多处互通，东依京杭运河，西靠苕溪，水陆交通均十分便捷。

生活配套

商 业∶仁和广场等；

教 育∶仁和中学、仁和中心小学、东风小学、仁和第一幼儿园、仁和中心幼儿园等；

医 疗∶仁和街道社区卫生服务中心等； 

休闲景观∶运河、苕溪等。 

瓶窑镇

板块介绍

位于余杭核心区北部，南临杭州云城、未来科技城两大核心发展区，西连大径山生态区，坐拥良渚古城遗址，凤都工业园区、中法航空大学等重量级产学研平台，也是城西科创大走廊的重要组成部分。

交通配套

板块核心区距杭州西站不到10公里，未来地铁2号线规划延伸，瓶仓大道可直达余杭核心区。

生活配套

商 业∶ 瓶窑广场、嘉凯城城市客厅等；

教 育∶中法航空大学、瓶窑中学、 瓶窑一中、瓶窑一小、瓶窑二小、规划中的小学和初中还有5所，幼儿园9所等；

医 疗∶余杭区第三人民医院等；

休闲景观∶良渚古城遗址、瓶窑老街、苕溪、南山摩崖石刻、北湖草荡、小镇客厅等。

闲林街道

板块介绍

位于余杭区南部，北接未来科技城，东与西湖区接壤，南接富阳银湖科技城，是城西科创大走廊的重要组成，闲林老街是著名的风景胜地。

交通配套

距杭州西站不到10公里，毗邻地铁16号线、地铁3号线站点，杭瑞高速、 02省道穿境而过。

生活配套

商 业∶西溪印象城、西溪欢乐城、闲林老街、七彩小镇等； 

教 育∶闲林中学、闲林中心小学、金成外国语小学、城西中学、闲林东路小学等；

医 疗∶杭州市第六人民医院、浙江康复医院、省立同德医院、浙大一院总部等；

休闲景观∶西溪湿地、和睦湿地、闲林老街、闲林水库、午潮山国家森林公园等。 

杭州云城（高铁枢纽中心）

板块介绍

板块位于余杭区城市核心，南接未来科技城，是城西的重点发展区。板块将以杭州西站枢纽为核心，集现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD、高端人才集聚地、高品质未来社区等复合功能为一体，将打造未来城市的典范。

交通配套

坐拥杭州西站枢纽、地铁2号线、5号线、3号线、机场快线等多条轨道交通，杭州"中环"贯穿板块核心。

生活配套

商 业∶ 以杭州云城综合体为核心的高端商业；

教 育∶杭州师范大学仓前校区、杭州师范大学附属仓前实验中学、仓前中心小学（吴山校区）等；

医 疗∶浙一总部；

休闲景观∶梦溪水乡、西溪湿地等。

其他地区

余杭街道

地处余杭区西南部，东靠仓前街道，与未来科技城毗邻，东南与闲林街道接壤，南连中泰街道。地铁16号线从街道南侧穿过，地铁5号线二期将在板块内设金星、老余杭站两个站点，预计2022年底通车。板块内拥有万达广场、 江南时代购物中心、余杭一中太炎校区、太炎中学、文昌高级中学、余杭区第二人民医院、塔山公园等丰富生活配套。

中泰街道

中泰街道位于余杭区城西片区，西部、南部分别与临安、富阳两区接壤，东部、北部分别与闲林、余杭两街道相邻，地处城西科创大走廊中心，以之江实验室、湖畔实验室等科研重器为首的南湖科学中心落地于此。交通便利，杭徽高速、02省道、杭临轻轨、绕城西复线穿境而过。自然生态优良，森林覆盖率达66.3%，素有"中国竹笛之乡"之称。区域内配套完善，有人大附中杭州学校、中泰中学、中泰小学、幼儿园等教育配套，有江南慢村、德式亲子庄园 （在建）等旅游配套，中泰街道以产业转型、品质提升、功能完善为目标，全力保障推进南湖科学中心建设，全面推进南片农文旅融合发展，打造"创新花园竹笛之乡"。

黄湖镇

余杭区西北部，北接德清县，东临瓶窑镇，南与径山镇接壤，西连百丈镇，区域内杭长高速穿过，竹木矿产资源丰富，工业以针织服装、竹笋加工为主。