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旦夕不辍 厚积成势|浙江世茂2021稳健经营,逆势破局

2022-01-12 11:44:45    杭房网     楼盘动态     来源:浙江世茂

2021年对于房地产行业来说,可谓是震荡之年。“全链降温”“节奏失衡”成为过去一年房地产市场最明显的特点,行业寒冬似乎格外漫长。

寒冬之中,世茂集团浙江地区公司(以下简称浙江世茂)破冰而行,在凛冬侵袭的市场大环境下牢牢站稳脚跟,签约总额、回款总额均超额完成集团年度指标,保持高质量发展。

良好成绩的取得,离不开浙江世茂质诚深耕所奠定的品牌实力,离不开对于市场风向的提前预判与精准把握,也离不开对高品质产品持之以恒的追求。

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2021年,浙江世茂旦夕不辍,依托世茂集团“大飞机战略”,持续践行升维赋能,积极参与城市建设及美好生活探索。从高星级酒店、智慧办公、TOD综合体、社区商业及多住宅产品线的开发建设到后端服务,建立起一整套逻辑清晰、协同高效的管理系统以及组织文化。

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无论是前端拿地、规划设计、生产建设,还是销售服务、招商运营、调度协调等方面,浙江世茂在系统化、模块化、标准化、精勇化的锤炼下不断升维综合运营能力,提高核心竞争力。

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面对“两集中”供地的新政策,浙江世茂在坚持稳健经营的底线逻辑之上,敏锐判断市场风向,审时度势。在土地投拓过程中,浙江世茂坚持高能城市布局,对各个城市的发展能级进行系统评估,充分发挥自身复合业态的发展优势,在一二线核心城市以TOD等复合业态项目作为重点投入。

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浙江世茂在2021年所获取的三宗土地,均是建立在稳健地价基础上拿取的优质地块。其中杭州笕桥、宁波江北地块规划打造TOD样本,为城市发展注入新动能。

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在TOD的构建中,浙江世茂坚持“以综合业态为导向的地产发展模式”,依托城市向心力、服务辐射力、人流聚合力,打造宁波鄞州世茂广场、宁波江北世茂广场、杭州世茂广场三大TOD融合样本,串联起城市各大资源价值链。

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▲示意图

其中,宁波鄞州世茂广场以“区域社交生活中心”为定位,创新打造“Metro+Mall”双M的TOD城市综合体;杭州世茂广场融合江南山水、人文特色,以层叠的空间设计和复合业态,提供一站式品质生活体验;宁波江北世茂广场将以多元精彩、时尚精致的综合商业体为区域发展注入新的动能,刷新城市品质生活。

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除了TOD创新设计,浙江世茂始终秉承“以产品为核”的理念,不断提升高品质作品锻造力,目前已落地多座高品质作品:如拥有“浙江之门”美誉的杭州世茂智慧之门

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历时十年打造集聚酒店、商业、办公、娱乐等于一体的绍兴迪荡新城;升级城市界面的绍兴世茂天际中心等。

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在以复合业态及高品质作品赋能城市的同时,浙江世茂亦不忘用户美好需求的探索。2021年是浙江世茂交付大年,共交付18个新项目。面对远超去年的庞大交付体量,浙江世茂协同各业务条线,开展“质诚交付”新实践。在部分项目落实“颜值交付季”主张,另一部分项目则推进交付标准化第一批试点示范,完成杭州世茂钱塘天誉、嘉兴茂悦府等项目的高品质交付。

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杭州世茂钱塘天誉,充分展现了首个天誉系交付产品的质诚品质,荣膺“第七届CREDAWARD地产设计大奖优秀奖”。嘉兴茂悦府,将美好主张由承诺变成实景,水景墙、格栅吊顶、地灯等细节设计一一回应业主对家的美好期待。

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在产品维度,浙江世茂引入用户视角,持续推进“C计划”,将各区域、各条线、各环节真正打通,以全链条专业团队协同的方式,以场景化的价值链创新,助力多个项目实现竞争力和溢价力升维。

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在服务维度,浙江世茂践行“业主陪伴计划”,联动10余城开展“MAX光合之旅”“陪伴耶世集”“亚运跑”等陪伴活动,累计参与人数超10万。

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唯有固本,方能行远。正是源于对“质诚”理念的坚守、对城市与用户需求的洞察,以及持之以恒的深耕,浙江世茂得以收获认可,实现稳健前行。

在可预见的未来,财务稳健、产品力拔尖、综合能力突出的房企,将获得更多的发展机遇和市场竞争优势。浙江世茂将在稳健经营的基础上,坚守“质诚”理念不断提升产品、服务品质,并以复合业态赋能,持续为城市发展贡献力量。

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