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上城、萧山、富阳、临安4个住宅2个商业项目公示,含第三批3宗地块

2022-01-16 15:48:31    杭房网     本地资讯    

上城区:滨江集团&浙江中豪笕桥单元住宅项目(杭政储出【2021】34号地块);


杭州滨麟置业有限公司拟在杭州笕桥单元,东至蔡阳路,南至笕桥单元JG0603-R22-08地块,西至规划双凉路,北至开创街建设杭政储出【2021】34号商品住宅(设配套公建)项目。


2021年12月22日,滨江集团&浙江中豪通过摇号方式竞得笕桥单元JG0603-R21-06地块,地块总价222504万元,楼面价25413元/㎡,溢价率9.88%。


项目总用地面积为48641㎡,总建筑面积120861.8㎡,其中地上建筑面积87553.8㎡,地下建筑面积33308㎡,容积率1.8,建筑密度30%,绿地率35%,建筑限高≤23/30/36米。


其中,不少于7010㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。


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项目总平图


根据公示,项目规划新建17幢住宅楼。包含3幢7F商品房,10幢9F商品房,3幢11F商品房和1幢F公租房。


所建商品住房毛坯销售均价不高于38640元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于42500元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。


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项目鸟瞰图


萧山区:滨江集团&兴耀蜀山单元住宅项目(萧政储出【2021】54号地块)、传化萧山科技城商业项目(萧政储出【2011】18号地块);


杭州滨晨房地产开发有限公司拟在萧山区蜀山街道,西至萧然西路,北至规划B22路,南侧与东侧皆至规划绿地建设萧政储出【2021】54号地块(住宅用地)项目。


2021年12月22日,滨江集团&兴耀通过摇号竞得萧政储出(2021)54号萧山区蜀山单元XSCQ2701-11地块,总价103090万元,楼面价15339元/㎡,溢价率9.57%。


项目总用地面积为25849㎡,总建筑面积92003㎡,其中地上建筑面积67503㎡,地下建筑面积24500㎡,容积率2.6,建筑密度22%,绿地率35%。需配建面积为6721㎡的公租房。


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项目总平图


根据公示,项目规划建造6幢住宅楼。包含5幢27F高层商品住宅楼和1幢24F公租房,公租房位于项目西北角。


地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。


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项目鸟瞰图


杭州传化科技城有限公司拟在萧政储出【2011】18号地块建设商业项目,东至畅快想路,西至泊梦路,南至A-21地块,北至先锋河。


2011年6月21日,杭州传化科技城有限公司以总价5992万元竞得萧政储出[2011]18号城区农业高科技单元A-19-2地块,楼面价1045.5元/㎡,溢价率0.17%。


项目总用地面积为19104㎡,总建筑面积84004.44㎡,其中地上建筑面积57404.44㎡,地下建筑面积26600㎡,容积率3,建筑密度33.5%,绿地率25%。


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项目总平图

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项目鸟瞰图


富阳区:富春板块商业项目(富政储出【2020】31号地块)。


富政储出【2020】31号地块项目工程拟建于富阳区富春街道,东侧为丰庆路,南侧为秋实路,西侧为金桥北路,北侧为春华路。


2021年1月22日,杭州聚鑫置业有限公司以底价17540万元竞得富政储出[2020]31号巨利村留用地北地块,楼面价4137元/㎡。


项目总用地面积为16960㎡,总建筑面积67169㎡,其中地上建筑面积42400㎡,地下建筑面积24769㎡,容积率2.5,建筑密度40%,绿地率20%。


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项目总平图

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项目鸟瞰图


临安区:地上滨湖新区住宅项目(临政储出【2021】5号地块)、绿城滨湖新区住宅项目(临政储出【2021】19号地块);


项目位于临安区城东滨湖新区单元,东至翠浪路,南至衣锦街,西至农林大道,北至东门街。


2021年5月8日,杭州地上房地产集团有限公司以109244万元竞得城东滨湖新区单元G-R21-01地块,楼面价12708元/㎡,溢价率29.68%,自持40%。


项目总用地面积为37375㎡,总建筑面积135863.7㎡,其中地上建筑面积85962.5㎡,地下建筑面积49901.2㎡,容积率2.3,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高54米。


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项目总平图


根据公示,项目规划建造8幢住宅楼,包含2幢16F、2幢18F和4幢17F。


地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于35970元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。


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项目鸟瞰图


临政储出【2021】19号地块项目位于临安区滨湖新区,北至长桥路,东至翠浪路,南至规划路,西至农林大路。


2021年12月21日,杭州桃李湖滨房地产开发有限公司(绿城)以底价65686万元竞得临安区滨湖新区单元H-R21-01地块,楼面价11500元/㎡。


项目总用地面积为22847㎡,总建筑面积81799.8㎡,其中地上建筑面积57117.5㎡,地下建筑面积23882.3㎡,容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%,建筑高度54米以内。


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项目总平图


根据公示,项目规划建造9幢住宅楼。沿南侧规划道路新建2幢7F和2幢10F商品楼房,沿北侧长桥路新建4幢17F商品楼房。


地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23900元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于26290元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。


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项目鸟瞰图

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