上城、萧山、富阳、临安4个住宅2个商业项目公示，含第三批3宗地块

上城区：滨江集团&浙江中豪笕桥单元住宅项目（杭政储出【2021】34号地块）；

杭州滨麟置业有限公司拟在杭州笕桥单元，东至蔡阳路，南至笕桥单元JG0603-R22-08地块，西至规划双凉路，北至开创街建设杭政储出【2021】34号商品住宅（设配套公建）项目。

2021年12月22日，滨江集团&浙江中豪通过摇号方式竞得笕桥单元JG0603-R21-06地块，地块总价222504万元，楼面价25413元/㎡，溢价率9.88%。

项目总用地面积为48641㎡，总建筑面积120861.8㎡，其中地上建筑面积87553.8㎡，地下建筑面积33308㎡，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高≤23/30/36米。

其中，不少于7010㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。

项目总平图

根据公示，项目规划新建17幢住宅楼。包含3幢7F商品房，10幢9F商品房，3幢11F商品房和1幢F公租房。

所建商品住房毛坯销售均价不高于38640元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于42500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

项目鸟瞰图

萧山区：滨江集团&兴耀蜀山单元住宅项目（萧政储出【2021】54号地块）、传化萧山科技城商业项目（萧政储出【2011】18号地块）；

杭州滨晨房地产开发有限公司拟在萧山区蜀山街道，西至萧然西路，北至规划B22路，南侧与东侧皆至规划绿地建设萧政储出【2021】54号地块（住宅用地）项目。

2021年12月22日，滨江集团&兴耀通过摇号竞得萧政储出(2021)54号萧山区蜀山单元XSCQ2701-11地块，总价103090万元，楼面价15339元/㎡，溢价率9.57%。

项目总用地面积为25849㎡，总建筑面积92003㎡，其中地上建筑面积67503㎡，地下建筑面积24500㎡，容积率2.6，建筑密度22%，绿地率35%。需配建面积为6721㎡的公租房。

项目总平图

根据公示，项目规划建造6幢住宅楼。包含5幢27F高层商品住宅楼和1幢24F公租房，公租房位于项目西北角。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

项目鸟瞰图

杭州传化科技城有限公司拟在萧政储出【2011】18号地块建设商业项目，东至畅快想路，西至泊梦路，南至A-21地块，北至先锋河。

2011年6月21日，杭州传化科技城有限公司以总价5992万元竞得萧政储出[2011]18号城区农业高科技单元A-19-2地块，楼面价1045.5元/㎡，溢价率0.17%。

项目总用地面积为19104㎡，总建筑面积84004.44㎡，其中地上建筑面积57404.44㎡，地下建筑面积26600㎡，容积率3，建筑密度33.5%，绿地率25%。

项目总平图

项目鸟瞰图

富阳区：富春板块商业项目（富政储出【2020】31号地块）。

富政储出【2020】31号地块项目工程拟建于富阳区富春街道，东侧为丰庆路，南侧为秋实路，西侧为金桥北路，北侧为春华路。

2021年1月22日，杭州聚鑫置业有限公司以底价17540万元竞得富政储出[2020]31号巨利村留用地北地块，楼面价4137元/㎡。

项目总用地面积为16960㎡，总建筑面积67169㎡，其中地上建筑面积42400㎡，地下建筑面积24769㎡，容积率2.5，建筑密度40%，绿地率20%。

项目总平图

项目鸟瞰图

临安区：地上滨湖新区住宅项目（临政储出【2021】5号地块）、绿城滨湖新区住宅项目（临政储出【2021】19号地块）；

项目位于临安区城东滨湖新区单元，东至翠浪路，南至衣锦街，西至农林大道，北至东门街。

2021年5月8日，杭州地上房地产集团有限公司以109244万元竞得城东滨湖新区单元G-R21-01地块，楼面价12708元/㎡，溢价率29.68%，自持40%。

项目总用地面积为37375㎡，总建筑面积135863.7㎡，其中地上建筑面积85962.5㎡，地下建筑面积49901.2㎡，容积率2.3，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高54米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造8幢住宅楼，包含2幢16F、2幢18F和4幢17F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35970元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图

临政储出【2021】19号地块项目位于临安区滨湖新区，北至长桥路，东至翠浪路，南至规划路，西至农林大路。

2021年12月21日，杭州桃李湖滨房地产开发有限公司（绿城）以底价65686万元竞得临安区滨湖新区单元H-R21-01地块，楼面价11500元/㎡。

项目总用地面积为22847㎡，总建筑面积81799.8㎡，其中地上建筑面积57117.5㎡，地下建筑面积23882.3㎡，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度54米以内。

项目总平图

根据公示，项目规划建造9幢住宅楼。沿南侧规划道路新建2幢7F和2幢10F商品楼房，沿北侧长桥路新建4幢17F商品楼房。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26290元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

项目鸟瞰图