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时隔20个月之后,LPR(五年期以上)真的降了!
1月20日上午,央行公布了最新一期的LPR利率(贷款市场报价利率),一年期为3.70%,对比上个月降了10BP;5年期以上为4.60%,对比上个月降了5BP。
三天前,央行中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点,。
2021年央行在7月与12月实现了两次全面降准,共计释放长期资金2.2万亿元。2021年12月,央行还下调了1年期贷款市场报价利率(LPR)。
一年期LPR在维持了连续19个月不变之后,连续两个月出现了下调;5年期LPR则在维持了连续20个月不变之后,首度出现下调。
此次5年期以上LPR由上月的4.65%下调为4.6%,下调5个基点。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,首套个人住房LPR为4.65%,此时月供额为5156元。
而此次利率调整后,LPR为4.60%,此时月供额为5126元。如此计算,月供额减少了约30元。
1月16日,国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》,也是罕见的提到,要求促进住房消费健康发展,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。
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