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最近,全国各地救市新政不断,楼市回暖程度却似乎“不尽人意”!
杭州也是如此,一面边缘板块的寒意不见消退,一面核心区红盘难摇指数却明显下降了。
一些原本就比较冷门的板块,譬如临安,首套首付2成了依然卖不动。为了促动市场,“打折促销”活动层出不穷。
颐和山庄618活动,买房不仅送20万黄金,还送精装修,送车位......
图源朋友圈
目前来看,杭州打折促销的楼盘主要集中在富阳、临安,以及萧山、余杭、临平、钱塘等区的冷门区域。
这些地方的楼盘促销有买房直接送车位,也有直接给出95、98折买房优惠补贴。
有的楼盘则送千元家电和万元等值黄金等,部分楼盘力度大的则推出“买房送车”!价格在15万-20万左右,而且不想要车还可以直接折现。
富阳、临安有楼盘甚至推出了许多年前玩过的“首付分期”,首付款低至五万,余款在3个月或者半年内付清。
总之,为了卖房是“八仙过海,各显神通”了,但是效果依然差强人意。
很明显,今年以来杭州的房子越来越难卖了,甚至于奥体红盘都遭遇爆冷!
据可靠消息,位于奥体中心的融信傲世邸报名人数仅有几百人......这次报名家庭直接全部入围,中签率预计也会极高。
虽然此次遇冷有楼盘和开发商本身的一些原因,但是在如此核心的热门地段,又有一二手房3万+以上的巨大倒挂差价存在,还是可以看出购房者对市场的信心明显不足。
但是从另一方面分析,中央坚持贯彻的“房住不炒”政策终于成为了大家的共识!杭州楼市不再重复一压制爆冷一救市暴涨的“怪循环”。
“救市”与“不炒”之间的微妙平衡似乎有史以来第一次得到了实现!
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