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金帝新街商业项目、绿城之江度假区住宅、滨江三墩北住宅项目公示

2022-08-04 14:13:59    杭房网     杭房头条    浏览:3485         来源:杭州房产

1、滨江&金帝新街项目(萧政储出(2022)15号地块商业项目)


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杭州滨金有限公司拟在杭州市萧山区新街街道,东至规划NX01a2道路、南至建设四路/规划商业商务用地、西至规划NX01a1道路/规划商业商务用地、北至前解放河绿化带,建设萧政储出(2022)15号地块商业项目。此前6月底已经公示住宅部分规划(滨江金帝新街地块方案公示,规划10幢住宅!6万方购物中心须自持)。


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2、绿城之江度假区住宅项目杭政储出[2022]37号地块)


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绿城房地产集团有限公司拟在东至新淀山浦,南至之江度假区单元XH1705-23地块,西至之江度假区单元XH1705-19地块、之江度假区单元XH1705-A4-21地块体育中心,北至转之路建设杭政储出[2022]37号地块住宅项目。


2022年6月30日,绿城集团通过摇号竞得之江度假区单元XH1705-22地块,总价195062万元,楼面价27315元/㎡,溢价率7.10%。


项目总建筑面积98505㎡,其中地上计容面积71410㎡,地下建筑面积27095㎡。容积率1.5,建筑密度28%, 绿化率35.0%。

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3、滨江三墩北单元A-R21-02A地(杭政储出[2022]32号地块住宅项目)

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杭州滨铭实业有限公司拟在东至越秀·星汇悦城,南至三墩北单元A-R21-02B地块,西至吴家坪路,北至规划绿化地块建设杭政储出[2022]32号地块住宅项目项目。


2022年6月30日,滨江集团、钱江房产以总价114205万元竞得,楼面价16123元/㎡。


项目建设用地面积23611㎡,总建筑面积99347㎡,其中地上计容面积70833㎡,地下建筑面积28514㎡。容积率3,建筑密度22.0%, 绿化率35.0%,建筑26F。

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4、临平政储出【2021】11号地块项目、临平政储出【2021】12号地块项目

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临平政储出【2021】11号地块(核心区A2地块)项目为一幢126米高层商务办公楼,位于南苑街道,东至许庄路,南至崇韵街,西至雪海路,北相邻绿地边线。


该项目总用地面积约17.20亩,总建筑面积约6万平方米。容积率3.5,绿地率25%,建筑密度36.2%,项目设有地面机动车位5个,地下机动车位441个。


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成交价23577万元(溢价率38.88%),折合亩均价1413万元/亩,楼面价6055元/平方米,由浙江青创图麦科技有限公司竞得。


本项目须建设一处公交首末站,包括发车区、候车区、蓄车区、通道及管理用房。


该项目计划10月底开工建设。


项目位于临平新城的核心地段,周边两公里内有高铁临平南站、艺尚小镇、余之城、华元欢乐城、临平银泰城等公共、商业设施,区位优势显著。 

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本项目的目标是打造临平标志性的高端办公塔楼,在塔楼顶层设计了可以俯视整个区域的空中企业展厅。


临平政储出(2021)12号地块建设项目为一幢80米高层商务办公楼。


位于南苑街道联胜区块,东至临乔路,北至汤联街,西至井龙桥路,紧邻以数字经济、时尚、电商三大主导方向的产业园——“云尚工园”。


该项目总用地面积约11.6亩,总建筑面积约3.2万平方米。容积率3.0,绿地率20.01%,建筑密度40%。项目设有地面机动车位10个,地下机动车位194个。


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地块成交价10605万元(溢价率17.77%),折合亩均价912万元/亩,楼面价4588元/平方米,由杭州远华丝绸有限公司竞得。


该项目计划9月份开工建设。


该项目地理位置优越,交通便利。区块周边主要交通性干道有:东湖快速路、东西大道、杭浦高速、迎宾路、沪杭高速。地块距离高铁临平南站1.5公里,距九号地铁线翁梅站1.2公里。


地块位于临平新城五大战略之二的“中兴”板块中的迎宾路都市产城发展轴、该宗地块出让将为临平新城塑造形象提升首位度,完善核心区总部楼宇发展,促进南融科创板块成型,进一步助力产业集聚腾飞。

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随着艺尚小镇的快速发展,本项目将成为临平新城城市化进程直接受益区块,同时也将成为临平新城重要的发展腹地。项目建成后将加快该区块数字时尚产业集聚速度,为该产业人才和创业者提供更好的平台和空间。

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