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划重点:
1、杭州户口可以直接在富阳区买房;
2、非杭州户口,在杭州任何一地缴纳1个月社保或个人所得税,就可以在富阳买房;
3、家庭落户杭州不满5年,也可以在富阳买2套。
4、2023年10月1日前购买新房给予补助50%的契税。
5、即日起非富阳藉购房人在富阳购买新房还将享受5年的交通补贴。
另外,《意见》提到了根据企业职工实际情况需要集体购买新建商品住房的,鼓励富阳区房地产项目在备案价打折优惠后的价格基础上,对集体购买5套及以上的,再给予下浮2%优惠;对集体购买10套及以上的,优惠下浮3%。
然而,富阳暂未跟进临安的首套2成、二套3成低首付购房政策。( 最新!杭州重现首套首付两成 )
今年来,富阳楼市的成交情况远不如临安。毕竟临安是杭州唯一不限购区域,面向的是全体购房者。而富阳的购房生态还相对封闭,执行的又是与主城区一致的限购政策,除了新房打折促销依旧不见动静,二手房交易也寥寥,已有不少房产中介闭店或转行,不少中介因为是夫妻店或姐妹店成本可控尚在苦苦撑着,等待转机。
此次新政大家等待已久,网传杭州第三批土拍前可能会有比较大力度的新政出台,这次从富阳开始,以吸引人才的名义推出,可见还是比较谨慎的,牢牢遵循了前几天国务院常务会议中提到的地方要“一城一策”用好政策工具箱。因此可以预见,短期内杭州只会对部分远郊区域、冷门板块逐步推出差异化购房新政,以稳定楼市的活跃度。
不要幻想再出现“一冷就松、房价翻倍”的楼市政策,数据化、精细化调控是下一步楼市的主基调。
你觉得下一步精准调控会出台什么具体政策,指向哪个冷门板块?评论区说说。
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