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房地产行业进入调整周期后,房企组织构架的收缩精简还在继续,这次是正荣集团。
11月24日,欧宗荣退出正荣集团董事长职务,姜彦退出经理职务,欧国强、黄仙枝退出董事职务,王星明退出监事职务。
同时,正荣集团的法定代表人已从姜彦变更为李爱应,并委任李爱应为执行董事、经理,王淼为新监事,且公司不再设立董事会。
对于此次调整,有接近正荣的人士表示,在正荣地产(06158.HK)和正荣服务(06958.HK)两家上市主体经营与管治日益完善后,正荣集团按照“精简、高效”原则,推进组织架构优化及扁平化管理。
“此次改董事会为一人执行董事,也是其中举措之一。”在此之前,正荣集团相关职能部门已整合到正荣地产对应部门。
此次调整之后,正荣集团平台的作用再度弱化,正荣地产的权责有所上升。
公开信息显示,正荣集团创立于1994年,是一家全国性综合投资控股集团,总部位于上海,旗下拥有正荣地产和正荣服务两大核心业务板块。公司由欧宗荣、欧国强分别持股91.9031%、8.0969%。
至于公司实控人欧宗荣未出任执行董事一职,上述人士表示,正荣集团近年来在地产和物业服务板块推进职业化管理,此次在治理结构上实行所有权与经营权分离,是推进职业化管理的进一步深入和延续。
两个月前,作为地产业务平台的正荣地产已进行过一轮人事变动。
9月13日,正荣地产发布公告称,原执行董事兼常务副总裁李洋升任为执行董事兼行政总裁,负责公司日常营运的全面管理;董事会主席黄仙枝不再兼任行政总裁一职。
自去年下半年以来,已有多家房企进行组织架构精简,包含事业部整合、区域公司合并及撤销部分区域公司等。
比如前不久的旭辉集团。继今年7月进行了人事调整和10月进行区域合并之后,11月,旭辉集团再启动新一轮组织架构及人员调整,包括总部“中心级”组织机构降级,多个中心撤销,回归“部门级”等。
此前,还有碧桂园、融创、世茂、新城控股等多家房企也都通过组织架构调整进行收缩,旨在降本增效。
业内人士分析认为,房企精简组织架构、合并部分区域及城市公司,剥离非必要业务,可减少中间环节,缩短决策时间,提升管理效率。
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