杭州·和著风华里 | 真正的好房子，比你更懂生活所需

3月27日，位于杭州市拱墅区的保利和著系首发作品和著风华里迎来首开，仅3个小时，实现推售房源全部售罄。

在如今这个混沌的房地产市场下，和著风华里首开能够取得亮眼的成绩，除了源自品牌对城市的深耕，对市场的精准把控外，更蕴含着保利对产品长久的、系统性而又事无巨细的努力。

如今的房地产市场逐渐回归成熟与理性，当各大房企开始重视创新与品质之时，保利早已经开启了一次以产品力驱动的系统性突围。如何发挥自身沉淀31载的深厚“内功”，达成品质的再跃阶，是保利瞄准的突围之道。

▲ 和著风华里示范区实景图

在过去，稳健、踏实、均好性强是行业对保利体系里主流产品的印象。但在“和字系”，保利展现出了全新的个性——热衷新鲜感、追求完美主义的处女座弄潮儿，高度注重生活的『颗粒度』。

保利通过不断对客户和市场的调研深挖，给出了一套系统的解题思路，并将其渗透到了细枝末节处。以和著风华里为例，保利立足“亲子趣味共享”理念，提炼出「StarT」趣味产品体系，将一项项精细入微的设计细节，注入全生命周期的丰富生活场景，筑就有生命的空间、有温情的社区、有质感的生活。

好的社区，应当具备艺术性、场景性和互动性，激活生活的内生张力。保利·和著风华里，关注不同年龄段的生活、审美、情感等需求，延伸出“六大微度假场景”，实现社区生活的迭代性升级。

走进项目，第一眼便会被示范区入口处摆放的巨型公仔吸引。『Hippo和酷马』、『Hooray和睿熊』作为“和字系”专属卡通IP，除了能让人一下子感受到活力、童趣的氛围感之外，又能形成独特的视觉记忆点。

▲ 和著风华里售楼处实景图

▲ 和著风华里售楼处实景图

项目的风格化必须由外及内面面俱到。和著风华里，外立面提取自艺术大师蒙德里安经典格子的设计灵感，将方格的形态和变化融入建筑设计，形成错落有致的『引力橱窗』立面形象，兼具潮流与艺术气质。

▲ 和著风华里建筑方案效果图，实际以交付为准

▲ 和著风华里幼儿园建筑效果图，实际以交付为准

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考虑到主流产品景观中社交空间的匮乏，社区内外打造邻里盒子、学习盒子、趣活聚场、街区聚场，利用“两盒两场”将游乐、运动、社交、休闲、商业等多功能场域，融入自然，如同一个个散落的生活小剧场，拓展一站式趣味生活场景。

在保利的思考中，城市空间与社区空间、社区空间与家居空间之间，应该呈现一个渐进式的过渡状态，赋予归家充足的仪式感。

社区主入口与次入口，搭配景观水池、迎宾树阵等，形成与城市界面的流畅衔接，营造不同的归家体验。

地上地下双入户大堂，整体选用枪灰色调，搭配艺术性墙砖、玻璃等材质，赋予空间尊崇质感。

▲ 和著风华里方案效果图，实际以交付为准

入户大门，配置四合一智能门锁、可视对讲，让业主得以便捷安全的归家，接待访客。三重归家礼序，不仅立足实用主义，亦展现出保利·和著风华里对升级生活质感的用心思考。

考虑到年轻家庭的多元化的生活需求，以及当前主流产品建筑内部邻里共享空间的缺乏，保利·和著风华里还配置了多个主题架空层，立足亲子、运动、颐养、社交四大功能，进一步拓展业主的休闲空间。

孩子们不用和电子产品为伴，而是和小伙伴一起玩耍、看书，健康成长；运动一族无需花钱花时间到健身房，自家楼下就能做瑜伽、器械锻炼；玩家派可随时组队打桌球、玩桌游等，增进友邻感情；而长者也能找到默契的同伴，享受喝茶、下棋、练书法等颐养身心的活动。

面对户型的同质化红海竞争，保利始终在思考，如何把一个大家都在做的居家空间，做得更人性化、更极致。

从建筑面积约102-139㎡全周期成长之家中，能看到大量的空间微创新和精装细节，小至一个开关、一个灯具样式的改变，当它们集合在一起，系统化的全面提升。

以建面约102㎡的3房户型为例，厨房配置了中岛台+双玻璃移门。当拉开玻璃移门，这里就成为一方“洄游灵动岛”，充分放大厨房和餐客厅的连通性和互动性。再如把卫生间设置在入户玄关处，回家第一时间就能进行清洁、消毒，贴合当下健康生活的观念。

 ▲ 和著风华里建面约102m²样板房实景图，仅供展示，非交付标准

建面约124㎡边套户型，餐客厅拥有约6米长的情景化飘窗，除了提升采光度和视野感，日常可以晒晒太阳，做游戏、阅读、下棋。如果有家庭大聚会，这里也能提供足够的休闲空间。

 ▲ 和著风华里建面约124m²样板间实景图，仅供展示，非交付标准

约6.7米的跑道级阳台，既是家政空间，亦是半户外休闲场。为孩子在墙上自制一个鸟屋，从小培养热爱自然、观察自然的品性；配置休闲沙发，可躺卧于此，晒暖阳、观星空，办公、画画、插花等等。

 ▲ 和著风华里建面约102m²样板间实景图，仅供展示，非交付标准

还有次卫盥洗区和洗浴区分离，提高空间利用率；主卧预留走入式衣帽空间（建面约124㎡户型配置），收藏一家人的潮流品味；自由定义健身房、书房、影音室、手作室等百变兴趣的X空间……让当代年轻人的精彩生活，在家中即能尽情兑现。

  ▲ 和著风华里建面约124m²、102m²样板间实景图，仅供展示，非交付标准

秉持“螺蛳壳里做道场”的精神，保利·和著风华里将那些看得见、看不见的地方进行了一次“分子级”的精细升级。

日立、老板、菲斯曼、摩恩、科勒等大牌配套，以领先的品质产品加持质感生活，让日常的每一次使用、每一次触摸都尽显精致。厨房、卧室、卫生间、阳台等功能空间，都能找到丰富的人性化细节，让生活体验实现从量变到质变的跨越式升级。

  ▲ 和著风华里建面约102m²样板间实景图，仅供展示，非交付标准

▲ 和著风华里建面约102m²样板间实景图，仅供展示，非交付标准

除了产品力层面的深研和突破，保利·和著风华里还重视构建社群共同体，建立起人与人之间情感化、多元化的连接点，让人们在一系列有趣、健康、活力的社群活动中，相识、相交志趣相投的朋友，真正成为亲如家人的社区大家庭，共享有品质、有温度、有文化的趣味生活。

▲ 和著风华里业主活动实景图

作为一家老牌央企，保利由内而外对产品迭代升级的自我要求，数十年未变，产品体系化更是近几年重点发力的方向。

去年，集团主导设立区域性研发中心“华东共享中心”，基于大数据做产品研发和创新，拉通共享各区域的优秀产品力，做优做强全系列产品的产品力底盘，再由平台公司基于当地客群特点，深化演绎产品力底盘，做精做细产品，给予城市交付品质的保障。

保利·和著风华里即是遵循该体系做出的成功范本。一件代表性作品的诞生，影响的不止是未来的业主，更能带给市场、行业全新的思考，推动城市生活的进化。至少这次，保利和著风华里做到了。

保利·和著风华里1#、2#幢预售证现已领出

建筑面积约102-124㎡趣味成长住区热势加推

2023/4/17 9:00-2023/4/19 18:00

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