杭房网桌面快捷方式 丨 客服热线:18906710696

您的位置:杭房网 > 资讯频道 > 资讯详情

杭州春节前最后一次土拍依然火爆收官!北干西地块溢价率超30%,金沙湖地价破三万!

2024-01-26 21:31:27    杭房网     土地情报    浏览:5992     买房导购      来源:杭州房产

杭州春节前最后一次土拍今天刚刚结束。本次挂牌出让6宗涉宅用地,其中,西湖区3宗,萧山区1宗,钱塘区1宗,临安区1宗,总起价约56亿元。

最终除临安滨湖地块底价成交,其余均为高溢价竞得,总成交金额66.7亿元,卖地收入大大高于取消地价上限前。

图片

从前期开发商报名数量来看,萧山北干西、三墩宅地热度最高,报名房企均有18家。本土房企绿城、滨江、兴耀、金帝、英冠、坤和、保亿等均有积极报名参与竞拍。

图片

限房价地块:

1、萧山区北干西单元XSCQ1201-25地块,精装限价39500元/㎡,地块最终被滨江拿下,溢价率30.6%,楼面价29773.56元/平米。

图片

图片


2、西湖区三墩单元XH010501-48地块率先成交,精装限价36800元/㎡,地块最终被滨江拿下,溢价率20%,楼面价22818.15元/平米。

图片

图片


3、西湖区双桥单元XH020203-02地块,精装限价27000元/㎡,地块最终被绿城拿下,溢价率13.7%,楼面价11570.24元/平米。

图片

图片


4、西湖区双浦单元XH120302-14地块,精装限价27000元/㎡,地块最终被建杭置业拿下,溢价率8.5%,楼面价13512.57元/平米。

图片

图片


不限房价地块:

1、钱塘区下沙单元QT0102-20地块,小体量、低密、具有稀缺性和产品打造空间,最终溢价率26.89%,由驭远控股集团有限公司(驭远控股)以总价37754万元竞得下沙单元QT0102-20地块,楼面价31721元/㎡。

图片

图片


2、临安区滨湖新城重点地段LA0611-02地块,适宜契合湖景资源的低密产品,但有8.7万方的商业配套要求。最终零溢价,由浙江华雪文化旅游发展有限公司(华雪文旅)以总价75890万元竞得临安区滨湖新城重点地段LA0611-02地块,楼面价4967元/㎡。

图片

据悉,该地块将被打造成为一个大型冰雪文旅项目——冰雪荣耀之城,总投资达30亿元。

冰雪荣耀之城是一个集超大型室内滑雪娱乐综合体、冬奥体育示范社区为一体的现代冰雪服务综合体,总建筑面积约8.7万㎡(不计住宅部分)。超大型室内滑雪娱乐综合体包含冰雪世界滑雪馆、翡冷翠冰雪乐园、冰雪主题酒店、冰雪商业等区域。这就意味着,2025年建成后这里一年四季皆可滑雪自由。

图片

冰雪荣耀之城设计效果图


其实,冰雪荣耀之城将引进临安的消息,传闻已久。早在2023年5月,启迪冰雪与临安就举办过冰雪荣耀之城签约仪式。如今地块正式顺利出让,项目终于尘埃落定,这对眼前低迷的临安楼市也是一大利好。

图片

图片

冰雪荣耀之城设计效果图


另外值得关注的是,今天土拍的同时,上午,杭州市规划和自然资源局公告挂牌了2024年杭州市第一批涉宅地块,总计为7宗。

上城、萧山各2宗,拱墅、余杭及钱塘各1宗,分布于三里亭、城东新城、东新、云城、萧山未来总部社区、下沙等热门板块定于2月27日挂牌出让。

其中,大家最为关心的原安琪儿灯具市场地块,闪亮登场!新房限价依然是46500元/㎡。(附挂牌公告)

杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

杭规划资源告[2024]R001号

根据国家有关法律、法规的规定,依据城市规划,经杭州市人民政府批准,杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下:

【特别提示】本批次地块采取定品质出让,各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。

图片

图片

注:具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准,出让起价和竞买保证金数值为人民币。

二、竞买资格要求。

中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。

具体要求详见挂牌出让文件。

三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。

五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台(www.zjzrzyjy.com)进行。

六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2024年2月17日9:00至2024年2月26日17:00登录浙江省自然资源智慧交易服务平台(www.zjzrzyjy.com)进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金或提交足额银行保函,符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

七、本次挂牌报价时间。

各地块具体报价时间详见下表。

图片

八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料,可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

九、违约责任。交易结束后将对竞得(入选)人竞买资格、购地资金开展审查,经审查,不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的,采取以下综合措施:

1.取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还(使用保函参加竞买的,要求兑付保函);已签订土地出让合同的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失;

2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系;

3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈;同一集团成员企业第二次违规的,同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。

十、挂牌咨询。

图片

杭州市规划和自然资源局

杭州市公共资源交易中心

2024年1月26日


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

杭房网APP
杭房网APP
手机购房助手,为杭州购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
杭房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 沁棠云筑(共有产权房)

    沁棠云筑(共有产权房)

    均价 17290 元/m²

  • 菲郦雅院

    菲郦雅院

    起价 160 万元/套

  • 招商·臻和府

    招商·臻和府

    均价 32750 元/m²

  • 绿城春桂璟庐

    绿城春桂璟庐

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:18906710696

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 杭房网 官方客服热线

    18906710696

    工作时间周一至周五9:00-17:30

    微信客服扫码咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:wwwhangfwcom

    添加我为好友

顶部