兴耀·玉珊瑚 | 盛绽的珊瑚 高光的炙罄

如春花绚烂，不由得你不心动。

从实景示范区的如约亮相，到热望所归的首开售罄，不过短短10余天，兴耀·玉珊瑚为杭州开创了一个崭新的红盘热度，仿佛拿到了“主角剧本”，仅开放2天内来访近3000组，857人参与首开摇号，中签率低至12%。

能在当下竞争激烈的市场环境中，脱颖而出，火出圈，自然不是等闲之辈。而深究现象红盘的背后，必有值得深思与笃定的价值故事。

从人文深处走来，给孩子一个令人羡慕的开始。

如果说，一个项目有属于它的独特气质，那么对于玉珊瑚来说，就是浓郁的「书卷气」。

一座城市的精华浓缩，是文化。而教育是文化的养成，塑造着城市的高光面貌与未来，凝聚着一个时代的精神内核，让土地经得起被反复且细腻地品读。

玉珊瑚，择址人文珍址的拱宸桥东，与之比邻的是红缨第二幼儿园（省级示范性幼儿园）、文澜二小（公办）、文澜实验中学慧澜校区（公办）。眼前，是星罗密布的书香活力，身后，则屹立着运河千年的文化滋养。居住于此，孩子的一生有了更为美好的可能，争藏自是情理之中。

改善，关注当下，也憧憬未来。

玉珊瑚所处的拱宸桥东，是桥西的镜像延续，是桥西开发饱和之后拱墅倾力东进的战略版图。

这里有烟火集群的满配生活，中大银泰城、新天地、宝龙广场（即将开业）、西联广场、运河上街等商圈MALL环绕，直距地铁4号线皋亭坝站约560m，树兰医院、邵逸夫医院大运河分院三甲医疗健康护航，丰盛而精粹。

当你推开家门，一整个拱墅精粹的资源盛放眼前，你就能明白醇熟的本真意义。

而且这片土地，从诞生之初就有着波澜壮阔的雄心与壮志，杭州版“中关村”智慧网谷产业集群落户于此，耳熟能详的360、华为、新浪纷纷进驻。

 智慧网谷规划图｜图片来源于拱墅发布

这里，有着海阔天空的未来，更是充满价值想象的蓝海。

从新房限价来看，玉珊瑚是真正的“价格洼地”，石祥路一路之隔的新天地板块棠前文栖项目，限价已提升至4.7w左右，向西直线距离约1.5公里的桥东板块臻和雅颂项目，限价4.8w，而玉珊瑚限价仅3.6w，共享着同样的城市资源，却是被限价呵护起来的价格，无疑是时代难得的红利。

倒挂，是项目成为红盘的核心密码，不断上升的潜力，注定会成为楼市看好的“黑马”。

周边项目价格对比图｜数据来源于《手边买房》

对于任何红盘而言，产品力都是无可替代的基本盘。

玉珊瑚，融入兴耀年轻力的潮流审美，赋予经典摩登时尚的全新演绎，并汲取了曼谷四季酒店的门庭设计，铺陈出精致而度假的归家仪式洗礼——雅奢入园门庭、精装归家大堂、首层大堂及地下门厅，为脚下的步履，量身定制尊崇的沉浸感。

高奢酒店门庭气质

主入口石材采用开放式幕墙设计，进口大尺寸的贝金米黄点缀，锤纹灯具、花钵、流水石，将迎宾礼遇再上一个台阶；玉珊瑚还在种下了从「石榴之乡」临潼千挑万选的老桩石榴树，有「籽籽同心」的美好寓意。

把美术馆搬进社区

玉珊瑚把贝聿铭大师的“心中的桃花源”——美秀美术馆“搬”到社区主入口，屋顶采用玻璃、金属等现代材料，以几何造型的方式抽象化，呈现出结构之美。

度假感十足的水景

进入主入口，豁然眼前的是度假感拉满的静水庭院，位于园区中轴，或线性、或点状的观赏水景，在粼粼波光的映衬下，把城市喧嚣挡在门外，将社区转译成诗意宁静的情绪主场。

高颜值的立面美学

抬首向天空展望，是玉珊瑚的优雅外立面，倒映于水系之上，南面大面铝板+玻璃的高颜设计，焕新城市的美学界面。

高质改善139㎡大四房

首发建面约139㎡通透大四房，入户处设计了400mm深玄关柜，大尺度容量满足改善家庭的深度需求；LDK餐客厨一体化，外连约6.5米面宽巨幕阳台，视野开阔惊人；三卧朝南设计，北面阳光书房；多飘窗，空间扩容升级；酒店式套房主卧，约3.75米面宽奢阔开间，配置私卫、飘窗，营造静谧悦己的生活场景；次卫干湿分离，一字型淋浴房，实用性更强更舒适。

当下的杭州市场，户型越做越大，高昂的总价让人望而却步，尤其主城之内，入门级的百平改善更显稀缺。玉珊瑚，深入洞察客户的真实需求，打造建面约108-139㎡高弹性多选择户型。

其中，建面约108㎡、127㎡将在之后的加推中初次亮相，总价门槛友好，十分值得入手。

建面约108㎡，南向三开间，约9.9米大面宽，通透敞亮；独立玄关入户，约6.8米进深餐客厅，搭配约6.6米面宽“长画框”阳台，带小家化套房主卧，为初改选手提供了一份全新的生活样本。

至于建面约127㎡边套大四房，配置仪式感玄关、无界超聚厅，带近6.6米面宽大阳台，邀胜景入室；三卧朝南，全带飘窗，让空间采光与尺度的享受膨胀；满足悦己新主张，主卧套房舒阔设计，让品质改善处处圆满。

而这一切生活价值的美好总和之上，400多万亲民门槛，就能实现主城改善的一步到位，性价比不言而喻。

目前，玉珊瑚首开售罄，即将加推，敬邀把握，在全城瞩目热捧下，每一席都弥足珍贵！