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庆春SS:日均百万流量,杭州动脉2号线之上,商业价值的“佼佼者”!

2024-05-24 16:05:34    杭房网     商业资讯 商业综合体      来源:庆春SS

纵观全国,众多知名的商业几乎都以地铁为主要交通标志。地铁是城市繁华商圈核芯发展的引爆点,在国内已开通地铁的城市中,地铁创富效应早已显现,地铁商业价值正在不断放大。

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纵观全国,地铁流量“变现”的案例不胜枚举。比如,杭州银泰in77,2023年客流量超8500万,2023年营收高达102亿;上海长宁龙之梦,2023年营业额高达63.3亿。(数据来源:观点网、新潮商评论)

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在杭州,地铁已成出行的主要方式。截止2023年全国10座城市地铁客流量超过10亿人次,杭州为13.6亿人次,次于北上广深一线城市,排名第六。2024年3月8日,杭州地铁全线网单日客流达507.4万人次,创历史新高客流记录。(数据来源:搜狐网)

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杭州地铁以惊人的速度扩展,截止目前,杭州地铁开通长度达516公里。地铁是杭州城市配套中最具发展潜力的部分,其中也蕴藏着巨大商机。(数据来源:钱江晚报)

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有人流才有客流,有客流才有消费。最新数据显示,在杭州地铁线路中,地铁人流量TOP1的是2号线,日均人流量超70万,被誉为“流量之王”,单日最高客流量破200万人次。(数据来源:西湖轨道)

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截至2024年4月,杭州地铁2号线全长43.3千米,它开通于2014年,发展成熟,运营里程长,是杭州地铁客流最大的地铁线,贯穿武林门、钱江新城等客流高地和传统的市芯地段,上盖商业十分发达。(数据来源:杭州网)

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从杭州地铁商业流量来看,在已开通的地铁范围内,已有商业建筑面积总和约30000㎡,单个商业不成规模,经营品质偏低。(数据来源:赢商大数据)而地铁2号线连接十余个商业综合体。中产消费专线,贯穿西湖景区、武林中心、钱江新城、钱江世纪城等客流高地和市中心地段,是杭州最具商业价值的地铁线路。

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地铁是城市发展的黄金动脉,每个站点都是一个天然的人气引擎。地铁上盖是淘金必选之答案。

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庆春SS无缝对接地铁2号线庆春广场站,直接承接地铁日均70万的客流,同时地铁2号线一站即达万象城、来福士,串联地铁4号线、地铁9号线,两站钱江世纪城,四站西湖景区,成为杭州潮汐人群休闲购物及外出的重要站点,吸纳八方人潮。

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源源不断的客流就意味着源源不断的商业潜力。据不完全统计,全国地铁附近的商铺租金比全国商铺平均值高出75%左右,年化收益率则比全国商铺收益平均值高出5%以上,地铁商铺的价值不言而喻(数据来源:新华网)。由此可以预见庆春SS商铺不仅投资价值突出,未来前景同样值得期待。

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庆春SS落址杭州商业核芯腹地,约7.8万方商业,以下沉式商业潮玩体,加之TOD模式的区域带动作用,引领区域商业跨越式发展,承接广阔发展前景。

抢占商机,庆春SS主力建筑面积约30-90㎡,层高6.6米稀缺地铁餐饮铺,自带地铁人潮吸附力,成就城市财富极核,无论是自营还是出租,都大有可为。

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